财经 2022-01-23 08:54

黄金并不是你在需要的时候可以抵押贷款的唯一金融资产。定期存款(FDs)、PPF、保单和共同基金(mf)也可以用来获得贷款。此外,这些资产的贷款比个人贷款更便宜。

定期存款(FD):银行提供超过FD价值90%的透支(OD)便利。利率比FD的利率高0.5%到2%,并且没有还款期限,因为只要你持有FD,你就可以偿还借来的钱。请注意,你不能用5年期的节税FDs贷款。

公积金贷款(PPF):利用公积金余额进行贷款的工具,带有若干条件。您只能在开立账户的第三年到第六年期间用您的PPF余额贷款。您可借贷的最高金额为您申请贷款的财政年度前PPF账户总余额的25%。至于利率,虽然收取1%的利息,但相当于贷款金额的PPF余额在偿还贷款之前不会获得利息。贷款须在3年内偿还,否则贷款须按6%的利率偿还。

MF/股票:通常情况下,银行会将共同基金(MF)股票市值或资产净值的50-70%作为贷款。这类贷款的利率在10-12%之间。BankBazaar.com首席执行官阿迪勒•谢蒂(Adhil Shetty)表示,并非所有股票或MF global持有的股票都能让你获得贷款。“银行有自己作为抵押品的证券清单。他们通常根据市值、股价的波动性、股票的流动性等参数来决定,贷款金额会随着市场的波动而波动。如果股票的价值下降,出借人可能会要求你以更多的股票作质押来提高证券的价值,或者通过投入必要的现金来补充。”

股票相连储蓄计划(ELSS)基金不能作抵押以获得贷款。

保险:只有传统的政策可以保证贷款,只有在3年开始政策。你可以借到保单退保金额的90%,利息为9-12%。如果投保人在偿还贷款之前死亡,剩余的贷款金额将从索赔金额中扣除。